Der Gemeinnützige Verein für Alterswohnen Oensingen blickt auf eine 35-jährige Erfolgsgeschichte zurück. An der kürzlichen Generalversammlung blieb Zeit für Rück- und Ausblick.
Präsident Werner Hunziker – er präsidiert den Gemeinnützigen Verein für Alterswohnen Oensingen seit 35 Jahren – nahm anlässlich der Generalversammlung die Gelegenheit wahr, im Jubiläumsjahr auf die wichtigsten Errungenschaften und Leistungen des Vereins aufmerksam zu machen. Er tat dies zum Beispiel auch anhand von Interview-Aussagen des scheidenden solothurnischen Altersheimpräsidenten Tony Broghammer. Dieser stellte fest, dass zu einer modernen Alterspolitik vor allem auch Alterswohnungen mit abgestuftem Gemeinschafts- und Betreuungsangebot und Nähe zu Alters- und Pflegeheimen gehörten. «Diese Notwendigkeit hat der Vorstand unseres Vereins schon vor Jahrzehnten erkannt und genau dies mit dem Partner GAG im Roggenpark umgesetzt », bilanzierte Hunziker.
Günstige Wohnungen, gelungene Sanierung und kluge Finanzpolitik
Erfolgreich umgesetzt in dem Sinne, dass die Mietpreise für die 18 2 ½-Zimmerwohnungen und die drei 3 ½-Zimmerwohnungen für Berechtigte nach wie vor mit 980 Franken bis 1140 Franken im Konkurrenzvergleich äusserst günstig seien. Dass die Bewohnenden der Alterswohnungen vom Notruf, der Spitex, vom Mahlzeitendienst und weiteren Dienstleistungen und Angeboten des benachbarten GAG-Alterszentrums Roggenpark profitieren können. Hunziker erwähnte auch, dass in den vergangenen Jahren für fast zwei Millionen Franken alle frei gewordenen Wohnungen komplett saniert, Küchen und Fenster erneuert, ein Notrufsystem etabliert, die Gasheizung ersetzt und zahlreiche weitere Investitionen gemacht worden seien. Diese Investitionen wurden stets direkt abgeschrieben und die Schuldenrückzahlung planmässig vorgenommen. All dies ohne entsprechende Erhöhung der Mieten.
Kommt dazu, dass man dank kluger Finanzpolitik derzeit und zum Teil bis ins Jahr 2037 hinaus für Hypotheken gerade mal durchschnittlich 0,45 Prozent Zins zu bezahlen habe. Damit hat der Verein auf Jahre hinaus eine gute finanzielle Zukunft. Zu guter Letzt ist man auch punkto Klimabewusstsein up to date, indem der Verein schon vor längerer Zeit die Gasheizung mit Fernwärme von der Bürgergemeinde ersetzt hat und in diesem Jahr nun auch noch eine grosszügig dimensionierte Aufdach-Solaranlage hinzukommt.
Positive Jahresrechnung und keine Mietzinserhöhung
Der Präsident dankte allen, die zur Erfolgsgeschichte der Alterswohnungen beigetragen haben, namentlich dem Vorstand, dem «tüchtigen Verwalter» Rudolf Meise und vor allem auch der Bürgergemeinde Oensingen, welche den Verein nach wie vor mit jährlich 40’000 Franken unterstützt.
An der von 34 Personen besuchten Jubiläums- Generalversammlung wurde auch die erneut positiv ausgefallene Jahresrechnung mit 135 000 Franken Abschreibungen und Einlagen in den Renovationsfonds von über 50 000 Franken genehmigt. Bewohnerinnen und Bewohner der Alterswohnungen nahmen überdies erfreut davon Kenntnis, dass der Vorstand beschlossen hat, auf die Möglichkeit von Mietzinserhöhungen infolge Erhöhung des Referenzzinssatzes zu verzichten.